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武汉航发智慧城酒店项目顾问咨询单位遴选公告
发布时间:2020-09-30  点击数:

  根据业务需要,我司拟对武汉航发智慧城酒店项目顾问咨询单位进行遴选,现邀请符合要求的单位参选,相关事项如下:

  一、项目概况

  项目位于武汉空港国际商务新城,坐落于香虹艺术公园,距离天河机场仅5公里,三环线、绕城高速等高速路环绕,轨道交通密集,包括5条地铁线的7个轨交站点,以及汉孝城轨盘龙城站和规划中的高铁站——天河北站,正在形成“机场+高铁+地铁+城铁”的最强空轨一体化TOD国家级交通枢纽。酒店地上总建筑面积23500平方米。

  二、工作内容

  (一)项目酒店定位深化分析及财务可行性研究报告

  1.区域经济发展趋势分析

  2.酒店选址条件分析研究

APP机器人  3.区域供需情况调查及发展趋势分析

APP机器人  4.项目及配套酒店客源定位分析

  5.项目及配套酒店管理模式定位

APP机器人  6.最佳效益下功能指标

  7.项目及配套酒店投资估算及分析

APP机器人  8.项目及配套酒店基准年经营业绩预测及分析

  9.项目及配套酒店开业后10年内经营业绩预测及分析

  10.项目及配套酒店投资回报预测及分析

  

  (二)酒店品牌升级及管理合同谈判

  1.品牌意向征询

  2.管理公司考察项目

  3.意向协议商务条款比较及拟定谈判品牌

  4.意向协议谈判

APP机器人  5.关键性合同条款提前沟通

  6.签署意向协议

  7.管理合同谈判

  8.签署管理合同

  三、最高限价:65万元

  四、参选资格

  1.至少承接过3个相关酒店咨询服务

  2.注册资本大于等于100万人民币

  五、参选单位要求提供资料

  1.响应函

  2.承诺书

APP机器人  3.法定代表人身份证明

  4.法定代表人授权委托书

  5.公司简介

APP机器人  6.营业执照,组织机构代码证,经年审的税务登记证(前述三证合一的提供营业执照即可)

  7.资质证书(如有请提供)

APP机器人  8.以往类似项目业绩介绍

  9.项目团队介绍

  10.项目服务方案

  11.响应方认为其它有需要的文件

  六、参选文件提交要求

  参选文件提交一式两份,一正一副(需提供电子版),文件资料必须密封,在封口加盖公章,所有材料均应加盖单位公章。

  七、评分标准

APP机器人  1、本次遴选采用评分制,参选单位提供响应参选文件,由评委进行打分,并按得分由高到低进行排名,排名第一的单位为中选单位。

  2、评分细则

总分
评分要求
公司业绩
5
有洲际、希尔顿、凯悦、雅高、万豪等酒店集团下五星级酒店的过往合作项目案例【项目数量>30个得5分,项目数量21-30个得3分,项目数量11-20得2分,项目数量1-10个得1分,项目数量<1得0分】
技术设施
20
根据服务建议书内容完整详实、有针对性,对于可行性研究及品牌引进的建议符合遴选文件要求,专业性强【及格1-5分,良6-15分,优16-20分】
团队实力
5
项目负责人主持过五星级酒店咨询项目的研究数量【项目数量>30个得5分,项目数量11-30个得2分,项目数量<11得1分】
10
项目团队对管理人员、品牌人员、可研人员、机电人员、建筑人员、市场人员的合理搭配【得1-10分】
商务报价
60
评标价等于评标基准价时得满分,每高于基准价的1%时扣0.5分(响应人得分=60-(响应人报价-基准价)/基准价*100*0.5),每低于基准价的1%时扣0.02分(响应人得分=60-(基准价-响应人报价)/基准价*100*0.25)。
商务标基准价的设定为: a. 有效响应单位数量多于5家的,按去掉最低和最高报价,剩余响应报价的平均值为“基准价”。b. 有效响应单位数量不多于5家的,按所有响应单位报价的平均值为“基准价”。
商务得分不为整数时,取小数点后2位计入总分;
商务得分小于零时,按零分计入总分。
以上计算均采用不含增值税商务报价。

  八、截止时间

APP机器人  1、请参选单位于2020年10月9日14:00前将密封完整的参选文件提交至我司,逾期送达或者未送达指定地点的参选文件,我司不予受理。

  九、联系方式(标书递交地点)

APP机器人  地址:武汉市黄陂区延喜路与庆云街交汇处西北侧.航发智慧城

  联系人:阳先生                         电话:15307116708

APP机器人  武汉航发星辰产业发展有限公司

  2020年  09月  30日

文件类型: .doc 20200930 武汉航发智慧城酒店项目顾问咨询单位遴选公告.doc (56.50 KB)